Распределение оплаты коммуналки между собственниками долей в ЧАСТНОМ доме
Суд определил производить оплату коммунальных платежей в частном доме между сособственниками согласно долям по 11/24 и 13/24 соответственно.
В этом же доме проживает семья общего ребёнка из 4 человек. Всего проживают 6 чел. Коммунальные оформлены на 1 собственника. Как следует правильно по закону распределить оплату коммунальных платежей. Если порядок пользования не определён. С учетом ст. 30 и 31 ЖК РФ. Какие доли и как делить? Никаких управляющих компаний нет. Счетчик один. Домовая книга одна.
Если делить коммуналку на 6 солидарно одна сумма с каждого
Если на детей 4 солидарно и собственников по долям другая сумма с каждого
Если сначала по долям, а потом дети солидарно с каждым собственником третья.
Хотя долг перед поставшиком в любом случае будет погашен.
Только на это ответьте.
ЗАВИСИТ ОТ ПРИБОРОВ УЧЕТА. ЕСЛИ ОНИ ЕСТЬ, ТО КОММУНАЛКА ДЕЛИТСЯ НА ЧИСЛО СОБСТВЕННИКОВ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ДОЛЕ.
А ЕСЛИ НЕТ ПРИБОРОВ, ТО ЗА КОММУНАЛКУ ПЛАТЯТ ТОЛЬКО ПРОПИСАННЫЕ, А СОБСТВЕННИКИ ДЕЛЯТ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО СВОЕЙ ДОЛЕ РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ.
ЗАВИСИТ ОТ ПРИБОРОВ УЧЕТА. ЕСЛИ ОНИ ЕСТЬ, ТО КОММУНАЛКА ДЕЛИТСЯ НА ЧИСЛО СОБСТВЕННИКОВ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ДОЛЕ.
А ЕСЛИ НЕТ ПРИБОРОВ, ТО ЗА КОММУНАЛКУ ПЛАТЯТ ТОЛЬКО ПРОПИСАННЫЕ, А СОБСТВЕННИКИ ДЕЛЯТ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО СВОЕЙ ДОЛЕ РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ.
Значит от наличия приборов или отсутствия меняются обязательства перед поставщиком ресурсов? А как же солидарные обязательства и пост 354 "правила оказания ком. услуг?
ДА, МЕНЯЮТСЯ.
СОЛИДАРНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ БЫЛА И ОСТАЕТСЯ.
НАДО СМОТРЕТЬ РЕШЕНИЕ СУДА И РАЗБИРАТЬСЯ ЧТО И КОМУ ПЛАТИТЬ.
Суд решил то что написано выше. Разделить счета в частном доме можно только если у второго лица будет отдельный юридический адрес со своей домовой книгой. Это выдел в натуре. На данный момент дом общий без опред. порядка пользования. Про счётчик написано в самом вопросе-счетчик один на весь дом. Это не многоквартирный дом с УК , ТСЖ и прочее платим поставщикам непосредственно.
СТРАННО... СТ. 153, 155 ЖК РФ 210 ГК РФ 249 ГК РФ ДОЛЖНЫ РАЗДЕЛИТЬ МЕЖДУ СОБСТВЕННИКАМИ
Так он разделил по 249. по долям , но про детей не указал. Хотя и вопрос то в исковом ставился -об определении порядка оплаты ком. платежей между сособственниками долей. Про детей не заявлялось. иск подавала другая сторона. А вот как теперь в реалии делить? Если дети считают что они проживают с одним из собственников и делят 11/24 на 5 чел.
А другой платит один 13/24 ??? Это как?
Тут нормы вещного и обязательного права как применять?