Принятие наследства

Здравствуйте уважаемые юристы. Помогите пожалуйста советом. Дело в том что при истечении полу года после смерти наследодателя, когда нужно было получать свидетельство на собственность нотариус сказал что оценивать наследуемую недвижимость будут по кадастровой стоимости и что других вариантов законом не предусмотрено. Скажите пожалуйста правомерны ли действия нотариуса и каким образом их можно обжаловать? Заранее благодарен Вам за помощь.

С Уважением.