Как разделить счета за коммуналку между собственниками квартиры?

Если сособственник в квартире отказывается оплачивать коммунальные квитанции, то можно «разделить счета», а именно - выделить доли в оплате счетов другим жильцам.
⠀
Для этого владельцам квартиры необходимо:

• перевести её из совместной собственности в долевую собственность (можно оформить соглашением у нотариуса о выделении долей);
• получить в Росреестре свидетельства на доли;
• исходя из размеров долей выделять лицевые счета;
• обратиться в УК с заявлением о выделении отдельного счёта и свидетельством о праве на долю в квартире.

Таким образом, собственники будут получать отдельные лицевые счёта.
⠀
Когда согласия нет, решить вопрос можно через суд:
- если свидетельство не на вас, (например, супруги) то с иском о признании права собственности.
- если квартира в общей собственности (например, родственники после вступления в наследство), то с иском об определении порядка пользования квартирой, и коммунальными услугами.

После вынесения решения необходимо обратиться в УК с заявлением о выделении доли в оплате коммунальных услуг. Если УК откажет, то придется снова обращаться в суд.
⠀
Важно учитывать:

• разделение лицевых счетов в приватизированной квартире возможно только между собственниками;
• если человек просто прописан права на отдельный счёт не имеет;
• в неприватизированной квартире нельзя поделить счёта.

Читайте также: Кто имеет право не платить за капремонт?

Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Вконтакте, ****.com/9111.ru/">Facebook****, Одноклассники, Twitter