Дмитрий 19
Подписчиков: 12055
14.7М
Кто виноват если разрушается запорное устройство на воде?
4 комментария
В центр защиты прав граждан обратилась собственница жилья.
Произошел разрыв первого запорного устройства на трубе ХВС. ТСЖ (был составлен акт, в котором была отражена вина заявителя) предъявляет претензии к собственнику в затоплении нижерасположенной квартиры на сумму 240 000 руб. Заявителю даны разъяснения и рекомендации, предоставлены ссылки на нормативно правовые акты (постановление 491, правила содержания общедомового имущества), в которых говорится о принадлежности запорного устройства балансу ТСЖ.
В результате судебных разбирательств суд встал на сторону заявителя, иск был отклонен.
4 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Не совсем поняла, кто заявитель, но судя по фото разрыв произошел на участке после запорного устройства, установленного от темнокоричневого стояка. Поэтому эта часть не относится к общему имуществу дома. Вопрос, кто устанавливал это соединение с трубой квартиры: если слесарь тсж по заявке, то ответственность лежит на тсж, иначе - на собственнике. Если гарантийный срок еще живой, то можно в свою очередь выставить счет той компании, которая делала этот ремонт. И проверить заявленную соседом стоимость ремонта пострадавшего участка его квартиры.
Если данная запорная арматура стоит за пределами квартиры, то это общедомовое имущество и виновато ТСЖ, Границы раздела в помещении собственника,если запорная арматура стоит в помещении.
Почитай внимательно постановление 491 Там РУССКИМ языком написано, что чье!!!
Судя по фотографии, руки пообрывать владельцам этой аппаратуры.