Вопрос

Хотим купить дом по соседству. Земля огорода отошла государству а хозяйка дома умерла. Сын умершей хозяйки живёт в другом городе и вступать в наследство не хочет (это для него накладно да и дом старый стоить будет дёшево). Продать он нам готов но если он не будет делать документы на дом т. е. не будет вступать в наследство. А нам нужен этот дом под снос. На этом месте мы хотели бы построить новый. Естественно и документы мы стали бы делать новые. Как быть в данной ситуации?