Имущество физлиц: депутаты предложили пересчитать налог за 2017 год!

Депутаты Госдумы предложили изменить порядок расчета налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Соответствующий законопроект № 466070-7 с поправками в НК РФ опубликован на сайте нижней палаты парламента.

Напомним, в настоящее время при расчете налога на имущества по кадастровой стоимости применяются временные понижающие коэффициенты для поэтапного увеличения налоговой нагрузки на граждан.

В течение первых 5 лет применения кадастровой стоимости такой коэффициент должен увеличиться с 0,2 до 1, ежегодно повышаясь на 0,2. Это означает, что в отношении одного и того же объекта сумма налога должна расти на 20% в год.

Например, при расчете налога за 2017 год в 28 субъектах РФ, которые раньше остальных перешли на кадастр еще в 2015 году, применяется коэффициент 0,6. В 21 субъекте РФ при расчете налога за 2017 год ФНС применит коэффициент 0,4, а еще в 15 регионах – коэффициент 0,2.

Депутаты в связи с этим отмечают, что подобный подход привел к существенному увеличению налоговой нагрузки на граждан, прежде всего, из-за резкого роста кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Новые поправки предлагают отказаться от повышения временного коэффициента сразу на 20% и ограничить годовой рост суммы налога величиной 10%. Вместе с тем, это ограничение будет применяться только, когда временный коэффициент достигнет значения 0,6, то есть на третий год после перехода на расчет по кадастровой стоимости.

Таким образом, после внедрения в регионе расчета налога на имущество по кадастровой стоимости сумма налогового платежа первые три года будет, как и прежде, увеличиваться на 20% в год. Однако в дальнейшем эта величина будет расти не более чем на 10%.

Это значит, что в 28 субъектах РФ, которые раньше всех перешли на кадастровую стоимость и где временный коэффициент достиг 0,6, сумма налога за 2017 год вырастет не на 20%, а только на 10%.

В других 36 регионах, где налог за 2017 год будет считаться с коэффициентами 0,2 или 0,4, порядок расчета в текущем году останется прежним. Там ограничение в 10% начнет применяться при расчете налога за 2018 и 2019 годы соответственно.

Обращаем внимание, в остальных регионах решение о переходе к налогообложению по кадастровой стоимости пока не принято.