4252
Проблема оплаты коммунальных услуг для сирот и воспитанников детского дома
Советы от юриста Юлии Колесниковой:
"Чем отличается плата за жилое помещение и за коммунальные услуги?
Согласно Жилищному кодексу РФ граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом ты освобождаешься от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства. Освобождение происходит на основании заявления законного представителя (образовательного учреждения). То есть пока ты находишься в детском доме, коммунальные платежи на тебя не начисляются.
Однако законом не предусмотрено освобождение детей, оставшихся без попечения родителей, от внесения платы за жилое помещение, которое включает в себя плату за содержание, ремонт жилья и иные услуги, а также плату за пользование жилым помещением, если жилое помещение находится в социальном найме.
Кто должен оплачивать жилое помещение?
Расходы по содержанию жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, несут их законные представители: опекуны (попечители), образовательные учреждения, в которых находятся дети.
При этом согласно п.1 ст. 35 Гражданского кодекса РФ доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, расходуются опекуном (попечителем) исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
ФЗ «Об опеке и попечительстве» предусмотрел обязанность опекуна и попечителя заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов.
Таким образом, обязанность по оплате жилого помещения лежит на законном представителе – опекуне (попечителе) – учреждении, в котором ты находишься.
За счет каких денежных средств вносится оплата за жилое помещение?
Обязанность по оплате жилого помещения исполняется опекунами (попечителями) за счет средств подопечного.
В Правилах управления имуществом несовершеннолетних подопечных, хранения и отчуждения имущества, утв. Министерством просвещения РСФСР от 30.10.1969 г. также говорится, что при наличии у подопечного имущества расходы, признанные органами опеки и попечительства необходимыми и полезными, возмещаются из доходов от имущества.
Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее тебе жилое помещение за счет средств, полученных от использования твоего жилья, части пенсий, алиментов и пособий, которые ты получаешь.
Что делать, если накопился долг по оплате жилья и коммунальных услуг?
После выпуска из учебного заведения часто дети возвращаются в жилые помещения, где проживают их родители, лишенные родительских прав либо иные родственники, которые имеют большие долги по коммунальным платежам.
Иногда организации-поставщики коммунальных услуг начинают требовать выплаты долгов с вновь вселившихся детей. При этом выпускники, не зная своих прав, стараются погашать их. Однако с юридической точки зрения это не совсем верно. Действительно, после достижения совершеннолетия выпускник несет самостоятельную ответственность за оплату коммунальных услуг, но только за себя, а не за других лиц. Поэтому накопившийся долг к ребенку никакого отношения не имеет.
В период нахождения в детском доме несовершеннолетний имеет регистрацию в нем по месту пребывания. Детский дом представляет необходимые документы в управляющие компании, которые обязаны делать перерасчет исходя из того, что ребенок не проживает в жилом помещении. То есть долг по коммунальным платежам на ребенка не копиться. (не путать с долгом по оплате жилого помещения, который тебе придется погасить за себя самостоятельно).
Таким образом, ты несешь ответственность только за себя, и если каждый месяц будешь оплачивать свою часть (не полностью, а часть исходя из количества зарегистрированных лиц) коммунальных платежей, то претензий к тебе быть не должно."
Нормативная база:
Гражданский кодекс РФ
Жилищный кодекс РФ
Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 г. №48-ФЗ
Правила управления имуществом несовершеннолетних подопечных, хранения и отчуждения имущества, утв. Министерством просвещения РСФСР от 30.10.1969 г.
Статьи законодательства, упомянутые в этой публикации:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Интересная тема?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Очень интересная, опять звучит "жилое помещение" из словоблудий талмуда под названием ЖК РФ. Согласна, что за жилое помещение платят наниматели, за т.н. соцнайм, а обязанность собственников нести тяжкое бремя расходов по содержанию ОИ МКД.
А по сему не устану постить часть своего обращение на видеоблог Д.А.Медведева.
В какой стране мира, кроме России, собственники помещений МКД подписывают Договор с УК по содержанию и ремонту ОИ МКД в соответствии с ПП РФ № 491-ПП от 13.08.06 г., т.е. Правилами изданными к ст. 39 ЖК РФ и ст. 162 ЖК РФ, а платить обязаны за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч.1 ст. 156 ЖК РФ. В Гондурасе?
(теперь то все видят, что ЖК РФ просто оккупирован сод и рем жэпэ) А ссылаемся всю дорогу "накаквевропе" А чиновники московского Правительства на этот бред отвечают еще большим бредом в своих ППМ «О ценах, ставках и тарифах для биомассы…» дословно излагаю примечание п. 12 ко всем ППМ:
12. В цены за содержание и ремонт жилых помещений не включены расходы по ремонту жилого помещения
и внутриквартирного инженерного оборудования:
- наниматели жилых помещений обязаны за свой счет производить текущий ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования;
- собственники жилых помещений обязаны за счет собственных средств содержать, производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения и внутриквартирного инженерного оборудования.
Извините, кто должен спокойно читать эту галиматью, т.е. я обязана со всем этим бредом платить за чужие жилые помещения.
Жилое помещение – ж.п., жилая площадь – ж.п., жилая площадь в жилом помещении ж.п в ж.п. Все это очень грамотно используется мошенниками.
Расходы по содержанию жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, несут их законные представители: опекуны (попечители), образовательные учреждения, в которых находятся дети вот поэтому в нарушение закона это квартиры они сдают нелегально
для пенсионеров инвалидов и сиротам оплата коммуналки 50 % ,сейчас платят 100% потом 50% возвращается
Таким образом, ты несешь ответственность только за себя, и если каждый месяц будешь оплачивать свою часть (не полностью, а часть исходя из количества зарегистрированных лиц) коммунальных платежей, то претензий к тебе быть не должно." Помоему все правильно оплата 50%
Таким образом, ты несешь ответственность только за себя, и если каждый месяц будешь оплачивать свою часть (не полностью, а часть исходя из количества зарегистрированных лиц) коммунальных платежей, то претензий к тебе быть не должно." Помоему все правильно оплата 50%