Вопрос

Здравствуйте. Я живу в полублагоустроенном частном доме, распределительный колодец подачи воды и водоотведения находится в 35 м от моей территории на муниципальной земле. ЖКХ утверждает, что колодцы находятся на земле частников и поэтому должны частники сами следить за исправность колодцев, производить ремонт, менять трубы и т.д. заставили жильцов подписать договора на это, угрожая тем, что вообще отключат подачу воды. Я в курсе, что территория вокруг дома до ограждения является собственностью, за которую ежегодно оплачивают налог, а за пределами ограждения земля принадлежит муниципалитету, но никак не можем доказать это ЖКХ. Какую статью надо применить в этом спорном вопросе? Помогите, пожалуйста.