Купля Недвижимости в Турции

Этапы:

1)Сделать запрос на рандеву в Турецком Реестре Кадастральной Дирекции (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü)

Условия: -Быть в пределах возраста от 18 до 65 (1) лет-Быть гражданом перечисленных в Листе-1 (2) стран-Размер недвижимости должен не прывышать 30 гектаров, а так же не привышать %10 размера округа

Дополнительное условие:-При купле участка предоставить план проекта в течении 2 х лет Совету Министров

2) Получить в Мэрии документ утверждающий рыночную цену недвижимости (rayiç bedeli)

3) Получить в Мэрии документ утверждающий о том что на недвижимости нет долгов

4)Оплатить в Банк (3) пошлину оборотного капитала и госпошлину реестра в обьеме %2

5)При купле здания оформить обязательное Страхование от Землитрясений

6) В назначенный день для рандеву предьявить в Реестр паспорт и его ксерокопию, разрешение на проживание (4) и его ксерокопию, документ утверждающий рыночную цену недвижимости от Мэрии и документ Страхования от Землитрясения.

При окончании этих шагов завершается процесс купли недвижимости. (5)

Примечания:

(1)Лицам возраста 65 и выше следует предьявить справку о наличии здравого смысла

(2)Лист Стран Граждане которых могут купить недвижимость по решению Совета Министров:

Афганистан

Германия.

Америка.

Андорра.

Ангола.

Антигуа и Барбуда.

Аргентина.

Албания.

Австралия.

Австрия.

Азербайджан.

Бахамы.

Бахрейн.

Бангладеш.

Барбадос.

Беларуссия.

Белгия.

Белиз.

БенинО бъединенные Арабские Эмираты.

Боливия.

Босния и Герцеговина.

Боствана.

Бразилия.

Дарусалам Брунея.

Болгария.

Буркина-Фасо.

Бурунди.

Алжир.

Джибути.

Чад.

Чешская Республика.

Китайская Народная Республика.

Данимарка.

Восточный Тимор.

Доминика.

Доминиканская Республика.

Эквадор.

Экваториальная Гвинея.

Сальвадор.

Индонезия.

Эстония.

Эфиопия.

Марокко.

Фиджи.

Кот-д ‘Ивуар

Южно-Африканская Республика

Южный Судан.

Грузия.

Хорватия.

Индия.

Нидерланды.

Гондурас.

Ирак.

Англия.

Иран.

Ирландия.

Испания.

ИзраильВ Швеции.

Швейцария.

Италия.

Исландия.

Ямайка.

Япония.

Камбоджа.

Камерун.

Канада.

Черногория.

Катар.

Казахстан.

Кения.

Кыргызстан.

Кирибати.

Колумбия.

Коморы.

Республика Конго.

Республика Корея (южная).

Косово.

Коста-Рика

Кувейт

Турецкая Республика Северного Кипра.

Лаос.

Лсето.

Латвия.

Либерия.

Ливия.

Лихтенштейн.

Литва.

Ливан.

Люксембург.

Венгрия.

Мадагаскар.

Македония.

Малеуи.

Малайзия.

Должны.

Мальта.

Маврикий.

Мексика.

Египет.

Монголия.

Молдова.

Монако.

Мавритания.

Мозамбик.

Мьянма.

Намибия.

Науру.

Нигер.

Никарагуа.

Норвегия.

Центральноафриканская Республика.

Узбекистан.

Пакистан.

Палау.

Панама.

Папуа – Новой Гвинее.

Парагвай.

Перу.

Польша.

Португалия.

Румыния.

Руанда

Россия (Возможна купля недвижимости находящиеся вне пределов Черноморского Округа).

Самоа.

Санмарино.

Сан Томе и Принсипи.

Сенегал.

Сейшельские острова.

Республика.

Сербия.

Сьерра-Леоне.

Сингапур.

Словакия.

Соломен острова.

Сомали.

Шри-Ланка.

Св. Киттс помогает и Невис.

Св. Винсент

Гренадины.

Судас.

Суринам.

Саудовская Аравия.

Свазиленд.

Чили.

Таджикистан.

Танзания.

Таиланд.

Того.

Тонгой.

Тринидад и Тобаго.

Тунис.

Тувалу.

Туркменистан.

Уганда.

Украина (Возможна купля недвижимости только лишь для цели использования как рабочее место).

Оман.

Уругвай.

Иордания.

Вануату.

Венесуэла.

Вьетнам.

Новая Зеландия.

Кабо-вердианская.

Греция.

Замбия.

Зимбабве

Лист Стран Граждане которых НЕ могут купить недвижимость:

Армения

Куба.

Северная Корея.

Нигерия.

Сирия.

Йемен

(3) TC Ziraat Bankası

İş Bankası A.Ş.

Halk Bankası T.A.Ş.

Yapı ve Kredi Bankası

Garanti Bankası A.Ş.

Şekerbank A.Ş.

Oyak Bank A.Ş.

Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş.

Türkiye Finans Katılım Bankası A.Ş.

Turkish Bank

(4)При отсутствии разрешения на проживания и купле недвижимости используя представителя следует предьявить доверенность заверенную натариусом и переведенную на турецкий язык (5)Заключение всего процесса cсоставляет = примерно 1-2 месяца.