Оформление дарственной на квартиру. Порядок и необходимые документы.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его.

Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате. Участникам необходимо оплатить государственную пошлину при регистрации договора.

Необходимые документы

Прежде всего нужен правильно составленный договор о дарении. Количество его экземпляров соответствует числу участников. Дополнительный экземпляр необходим для Регистрационной палаты. Законом предусмотрен следующий перечень документов для дарственной на квартиру:

1. Паспорта сторон сделки.
2. Документ о праве собственности на помещение, Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость дарителя.
3. Выписка из домовой книги;
4. Инвентаризационный документ из БТИ;
5. Если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
6. доверенность на представителя
7. кадастровый паспорт на квартиру;
8. при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.
9. Согласие на сделку родственников и супругов дарителя, являющихся совладельцами квартиры.
10. Извлечения их техпаспорта, которые необходимо получить в БТИ. Справка о зарегистрированных в квартире жильцах.

В будущем одариваемый должен задекларировать свой доход и оплатить налог. Сумма госпошлины и налога варьируется в зависимости от наличия родства между сторонами сделки.