Земельное право.

Доброго времени суток! Вопрос такой, я хочу построить дом на 2 квартиры (танхаус) среднеэтажный жилой дом. Про аренду земли под ИЖС я всё знаю, но так как желанный участок по градостроительному плану находится в общественно деловой зоне с возможностью постройки там среднеэтажного жилого дома, мной был выбран вариант постройки (танхауса). В общем подскажите как писать заявление на аренду такого участка, есть ли отличия от процедуры взятия в аренду зимли под ИЖС?