82
В Госдуме предложили ограничить продажу квартирной доли
В России предлагают ограничить площадь долей в квартире, которые можно продавать или переоформлять. Соответствующий проект закона (есть в распоряжении RT) разработан депутатами Государственной думы.
По замыслу авторов инициативы, доля в квартире может быть образована или разделена только в том случае, если она будет не меньше учётной нормы площади жилого помещения.
В каждом регионе этот показатель свой, например, в Москве норма составляет 10 метров.
«Мы планируем защитить собственников от квартирных рейдеров, которым достаточно приобрести незначительную долю в общей собственности, чтобы потом различными (в том числе и криминальным) способами склонить первоначальных собственников к совершению заведомо невыгодной для них сделки», — рассказал один из авторов проекта, член комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Игорь Торощин.
Уточняется, что это правило не будет распространяться на ситуации, когда доля передаётся членам семьи, а также при приватизации и наследовании жилого помещения.
Проект разработали депутаты Госдумы Игорь Торощин, Владимир Сысоев, Андрей Андрейченко, Данил Шилков, Вадим Деньгин и Сергей Каргинов.
В ближайшее время документ будет вынесен на рассмотрение нижней палаты парламента.
Госдуме давно надо знать, что доля в праве собственности на квартиру, в ясном уме и твердой памяти, ни Объектом недвижимости, ни "жильем" не признается, и даже по талмуду ЖК РФ не признается. А все без исключения сделки с долями в квартире вне закона, но это очень мягко говоря. Мошенники и бандиты занимаются куплей/продажей воздухом на расейском базаре т.н. "недвижки". Сидят зад свой греют, а элементарный вещей не понимают? Все понимают, а гражданам лапшу на уши развешивают.
ФНС, кстати, в этой же компании, у них доля тоже объект недвижимости, это мошенничеством называется и введением в заблуждение с использованием служебного положения.
У нас законодатели не редко противостоят не причине проблеме, а ее последствиям. Задаемся простым вопросом: что является причиной? Ответ: распространение рейдерства квартир. Вопрос: почему законодатели тогда не повысят существенно уровень наказания за рейдерство в сфере недвижимости, к примеру от 10 до 20 лет строго режима?
Да, и неадекватного члена семьи туда же.
Интересная статья.