Эксперты рассказали, какие квартиры не стоит покупать
Эксперты агентства недвижимости «Невский простор» рассказали россиянам, какие квартиры не стоит приобретать, чтобы не столкнуться с мошенниками. Об этом пишет «Лента. Ру» со ссылкой на материалы агентства.
Так, эксперты не советуют приобретать следующие квартиры:
- квартиры с жильцами, имеющими право на пожизненное нахождение в помещении;
- квартиры, которые были унаследованы менее трех лет назад;
- квартиры, ранее приобретенные с использованием средств материнского капитала;
- квартиры, принадлежащие гражданам — участникам судебных споров.
Эксперты отмечают, что покупка квартиры с договором пожизненной ренты – опасная операция, так как покупатель может легко лишиться крупной суммы денег и времени. Такие соглашения, отмечают специалисты, легко расторгаются.
В случае квартир, в отношении которой проходят судебные споры, аналитики советуют дождаться окончания спора или вовсе отказаться от покупки такой недвижимости.
В черный список квартир также попали квартиры, которые часто меняли своих владельцев.
Ранее 9111.ru писал, что в Москве продана рекордно большая квартира. Подробнее >>>
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
А вы когда-нибудь сталкивались с проблемами при покупке квартиры?
Да основная проблема, на то что хочется не хватает...
Никогда не сталкивалась, потому что никогда и не покупала, дорого!
По факту никаких трех годов исковой давности нет. так как даже 20 летний пропущенный срок легко восстанавливается судами (и оснований для этого миллион - наследник жил за границей не знал и т д и т п). в зависимости от их настроения. И получается что добросовестный покупатель даже через 20 лет может лишиться купленной за кровные денежки квартирки. Вот такие у нас законы. Но по моему самое опасное конечно же это лица со справкой (нд пнд). так как факт нд пнд легко скрывается, да и мошенники всегда сотрудничают с такими лицами, покупатель может и не знать что купил квартиру у лица со справкой и выяснить это практически невозможно потому что лицо могло состоять на учете или лежать в другом регионе не говоря уже о странах ближнего зарубежья. Поэтому квартиру в России и покупать страшно... кругом один н..еб!
Александр_ Москва, а скажите, пожалуйста, что такое нд и пнд?
Нд - недееспособный, пнд - псих недееспособный.
Татьяна Ивановна, спасибо за ответ.
Извините, случайно.
При покупке квартиры, страхуйте риск "утраты права собственности".
Так называемое, "ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ".
Удовольствие не дешёвое, но:
1. Перед заключением договора, юристы страховой компании, проверят, Вашу сделку, вдоль и поперёк. Если дадут "добро" на страхование - можете смело покупать.
2. Если даже юристы СК ошибутся, и проблемы, с правом собственности возникнут, убытки Вам возместит СК.
.
Ирина Николаевна, благодарю
, даже не слышала о подобном виде страхования!
Ну, правда, никогда и квартиру не покупала, пока... Буду изучать этот вопрос!
Что за бредятина? 😂 Один единственный нормальный подпункт это с пожизненными собственниками и судебный спор, остальное полнейший бред.
Какая покупка квартиры, выжить бы в наше время.
Как-то очень категорично высказали свое мнение эксперты. У меня квартира, купленная с участием материнского капитала. Детям доли выделили сразу после погашения ипотеки. Планируем ее продать, выделив детям доли в новой квартире. Органы опеки не против - я заранее проконсультировалась. И тут... "эксперт" "не советует покупать". Это что за дискриминация? Т.Е. благодаря таким советчикам свою квартиру мне придется продавать очень долго и, скорее всего, по цене значительно ниже рыночной. И таких квартир со временем будет становиться только больше.
Вот именно, пишут ересь какую то, я продавала квартиру с участием мат. капитала и ни чего страшного ни с кем не произошло, и по дарственной квартиру продавала через месяц после вступления и тоже всё нормально, ни кто не жаловался, что за бред написали не пойму, хоть бы пояснения давали, а то ввели людей в заблуждение и всё