Ремонт подъезда

Добрый день меня зовут Ольга меня интересует вот какой вопрос. Я живу в селе в двух этажном многоквартирном доме, дом с 1965 года в подъезде давно не производился ремонт рушаться стены потолок, щиток электрический открыт выглядывают провода. Так вот скажите как составить правильно заявление в УК может. Я слышала про жилищный кодекс номер 290 могу ли я на него ссылаться. Спасибо