Сбербанк отвечает на вопрос о том могут ли забрать квартиру за неуплату по кредиту

Списание долгов за счет продажи квартиры

Если эта квартира – ваше единственное пригодное для проживания помещение, то долги за счёт её продажи взыскать нельзя, кроме нахождения квартиры в ипотеке.

Взыскание на ипотечную квартиру

Взыскание на неё может быть обращено, по решению суда, если сумма или срок просрочки от 5% и более от стоимости квартиры или 3 месяца и более просрочки. При систематическом (более трёх раз в течение 12 месяцев) нарушении сроков внесения периодических платежей за кредит обращение взыскания на заложенную квартиру допускается даже при незначительности суммы и срока каждой просрочки, если договором не предусмотрено иное.

Реализация жилого помещения

Реализация жилого помещения осуществляется путем продажи с торгов, долг оплачивается за счёт вырученных денег. Если останутся лишние, они возвращаются заёмщику. Если денежных средств не хватит, банк вправе требовать возмещение из другого имущества заёмщика. Заёмщик может быть освобожден от обязательств по кредиту на покупку жилья, оставшихся после реализации предмета ипотеки при наличии страхования ответственности и (или) финансового риска банка по кредиту.