Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами

Банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами

Ипотечный бум в России породил новую тенденцию – банки начали выставлять на продажу ипотечные квартиры с жильцами. По данным экспертов, такая недвижимость на 20-30% дешевле, однако выселением прежних жильцов придется заниматься новым владельцам, что не так-то просто сделать. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».

Риелторы отмечают, что данная тенденция в настоящее время пока свойственна только рынку недвижимости Москвы. Ранее банки самостоятельно через суд освобождали квартиры и продавали их уже без зарегистрированных и прописанных жильцов.

Сейчас в Москве на продажу выставлено 18,9 тысяч таких лотов. Доля квартир с жильцами составляет 2% от общего объема, к 2021 году эксперты прогнозируют рост в пять раз до 10%.

Такая недвижимость продается с дисконтом 20–30%, но реализовать ее не так просто. Банки выставляют на продажу ипотечные квартиры, не добившись выселения жильцов, чтобы снизить издержки на судебное производство, которое может длиться год.