Продали ипотечную квартиру из-за несуществующих долгов

Верховный суд разбирался в ситуации, когда у женщины из-за несуществующих долгов продали с торгов ипотечную квартиру. Суды первой инстанции требования удовлетворили, указав на факт, что в процедуре проведения торгов нарушений не выявлено, хотя заявителем факт отсутсвия долгов был доказан. Однако точку поставил Верховный суд сославшись на Обзор практики № 2 за 2016 год, где говорится, что торги признают недействительными, если имущество передали на них из-за нарушений со стороны пристава. В частности, при возбуждении исполнительного производства без законных оснований или при обращении взыскания на имущество, не подлежащее реализации. При этом отдельное производство для признания действий пристава незаконными не нужно: оценка им дается при рассмотрении иска о признании торгов недействительными, отмечено в определении.

(дело № 37-КГ 17-12).