Мария
Подписчиков: 0
Раздел квартиры, определение права пользования.
2 дочитывания
5 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,05 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Добрый день. Подскажите, пжл, как делится квартира с комнатами 17 и 11 м, если у двоих собственников по 1/2 доли?
5 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 5
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Здравствуйте.
Ежели нет "взаимопонимания и согласия" между собственниками, то только через суд: выделение долей в натуре.
Судя по всему, это не коммуналка. Значит дело коснётся не только комнат, но и мест общего пользования (кухня, санузел, ванная, коридор, балкон и т.п.). И всё на двоих... Увы... дело муторное.
Ежели хоть какое-то "взаимопонимание" есть, а комнаты раздельные, то можно сторонам договориться о купле-продаже 3 кв.м. (17+11 / 2 = 14; т.е. лишних трёх квадратов для гостиной 17 кв.м. и недостающих комнате 11 кв.м.).
Но проблему с одним санузлом (в самый неподходящий момент) это не решит.
И в таком случае жить под одной крышей... увы и ах... (без "взаимопонимания" в смысле...).
Ежели есть другое жильё, уж лучше это продать и поделить по 1/2. Деньги - есть деньги... Можно провести ремонт в этом "другом" жилье. Можно улучшить жилищные условия. Ну и т.д...
К сожалению, взаимопонимания нет, только через суд (то есть в денежном эквиваленте в любом случае собственники получат поровну? 11+ разница или 17-разница? Правильно поняла?
В чистом виде - именно выделение долей в натуре (без денег).
Деньги - это если есть возможность договориться с сособствеником.
www.google.com
P.S. Сочувствую. У самого подобная ситуация. Но у меня есть другое жильё. Поэтому вопрос пока заморозил до "лучших времён".
Удачи!
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
www.consultant.ru
Есть все-таки денежная компенсация при определении меньшей комнаты?