Цокольный этаж в офисном здании

Здравствуйте.

Рассматриваю вопрос покупки помещения свободного назначения на цокольном этаже в офисном здании для сдачи в аренду. Подскажите, есть ли какие то ограничения в использовании помещения. Читал, что в жилом доме есть ряд ограничений на некоторые виды деятельности, про офисные здания ничего не нашёл. Подскажите пожалуйста.