Какие права имеют собственник 3/4 доли дома

Добрый день. В 1994 году родители моей мамы купили ей дом,20 лет наша семья жила в этом доме. После смерти бабушки и дедушки, дом по праву по наследству полагался 4 м их дочерям. Двое из сестёр отказались в пользу мамы, т к все считали по умолчанию этот дом ее.Маме стало принадлежать 3/4 дома по закону. Ее Сестра владелица 1/4 в доме не проживала и не собиралась, обещав в дальнейшим переоформить свою долю на мою маму. К моменту вступлениям в наследство дом стал ветхим, ремонт не делался. На сегодняшней день мы капитально отремонтировали дом (сменили газ отопление, канализацию, водопровод, замена окон, полностью поменяли пол и т д) Владелица 1/4 участие не принимала, коммуналку никогда не платила, и на момент вступление в наследство оформл дом и землю мы на свои деньги, без ее вложений) забыла упоминать что земельный участок в тех же долях. Сейчас Владельца 1/4 в плохом состоянии, очень больна. У неё есть две дочери, которые сообщили моей маме что после вступлений в наследство будут требовать огромной суммы денег с неё либо проживать с ней и отравлять ее жизнь. Вот что делать? Какую стратегию выбирать?