Очередность выполнения договора купли-продажи квартиры

После регистрации сделки в Росреестр е, покупатель выдвигает требования о том что, сначало выписка из квартиры и акт передачи и в последние действие получение денег, в заложенный в ячейке.

По договору прописанно.

Пункт.6 Расчет и подписания расписок. Срок 7 дней

Пункт.14.Выписка после регистрации. Срок 7 дней. (После получения соответствующих документов)

Пункт.16. Акт передачи квартиры. Срок 7 дней.

Вопрос:

1.Есть ли очередность выполнения договора и какой?

2.Выписка после получения соответствующих документов. Продовец должен сам заказать справку или каким другим способом это регламентируется?