Приёмка квартиры с отделкой по дду

1)При осмотре и последующей приемке, должна ли квартира быть избавлена от строительного мусора и находится в чистом состоянии (напольное покрытие вымыто от строительной грязи и ТД и тп).

2)Если косяки в квартире не устранены в срок 30 дней, можно ли получить какую-то неустойку при условии, что уже предполагается неустойка за просрочку сдачи квартиры? Будут ли они суммироваться?