Заключение договора на обслуживание стояа хвс

Добрый день.

Скажите пожалуйста, что делать в таком случае:

Сдан многоквартирный дом более 2 лет назад, строительная компания обонкротилась, владелец компании умер.

Стояки ХВС не были переданы на баланс обособленных предприятий.

Ранее была управляющая компания, но собственники от нее отказались в пользу самоуправления (не тсж).

Сейчас, собственники хотят заключить договор на обслуживание стояков хвс, но не могут по причине не переданных стояков на баланс организации.