Оплата за коммуналку в съёмном жилье

Здравствуйте! Скажите, как должна происходить оплата за коммунальные услуги в снимаемом жилье? За год хозяин квартиры увеличил коммуналку в 2 раза, хотя расходы света и воды те же. Как проверить, правомерно ли это? Хозяин считает, исходя из счётчиков, хотя суммы по квитанции приходят меньше. Осложняется ещё все тем, что в квартире два собственника, но платёжки разные. И два квартиросьемщика.