Екатерина
Подписчиков: 33
Купить долю у бывшего мужа
2 дочитывания
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте! С бывшим мужем в разводе пять лет... У нас в браке был куплен на безвозмездную субсидию дом, площадью 40,5 КВ,общая долевая собственность 1/3 на меня, бывшего мужа и на нашего сына. Бывший муж живёт в другом городе, купил себе жилье. Я живу в этом доме, у меня второй брак и ещё ребенок. Мы сделали улучшение в доме, бывший муж продает свою долю нам, но сумма была завышенной... Но мы смогли кое как договориться... Но суть не в этом... Я хотела бы спросить... так как я сейчас в декрете, у моего мужа уже есть кредит, ещё один мы не осилим... Моя мама, решила нам помочь, взяла кредит на покупку доли... Как правильно и на кого купить долю? Мама хочет купить на себя и сделать дарственную на моего второго ребенка. Или лучше чтобы мой муж купил долю нашему общему ребенку? Как быть нам, посоветуйте пожалуйста!?
4 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Как лихо людей затащили в общую долевую собственность. Доля часть стоимости объекта недвижимости, доля часть доходов, если т.н. недвижимость сдается в аренду, доля часть расходов по недвижимости. Но в РФ нет понятия недвижимость, есть безликое "имущество" и жэпэ с зу по отдельности, а также бесконечные трения в семьях, где имеются бывшие супруги. Долю вообще оформить ни на кого нельзя, именно потому, что собственников долей ни в доме, ни квартире не существует. А кто существует, а собственники дома, квартиры...
Разве никто не видел в глаза главный правоустанавливающий документ, как Договор? Кто и где в этом договоре узрел собственников "долей", там таких нет. Договор подписан всеми тремя гражданами, которые покупали объект и оформляли его в собственность.
Упростить всю эту процедуру по смене одного из собственников, никому в голову не приходит, проще всего дурить голову всем, продавать/покупать, дарить, завещать то чего нет и быть не может.
Конечно спасибо за ответ! Но долю в любом случае покупать нужно у бывшего мужа. А спрашивала я по купли продажи на кого желательно оформить, чтобы не было каких либо сюрпризов!?
Во-первых, поддержу Вас в намерении выкупить долю, мы сами так "откупались" и были рады безмерно, хотя цена тоже была завышена. А что если вам оформить получение денег в долг от мамы, а потом понемногу отдадите из семейных доходов? Если работаете, то потом ещё налоговый вычет оформите, льготу 13%. Впрочем, если мама работает, то при покупке на свое имя она тоже вычет получит. Просто мне кажется правильным, чтобы второй муж тоже участвовал в расходах, а не был на всем готовом. Но тогда и у него тоже возникнет право на маленькую дольку, а вдруг снова развод, ведь всякое бывает... А на месте вашей мамы, если уж она купит и подарит - так лучше не внуку, а Вам, чтобы у вас быль контроль над ситуацией. А распорядиться долями вы всегда успеете, когда дети подрастут. Ну и ещё разузнайте, есть ли какие-либо налоги в случае купли-продажи или дарения.
Спасибо! За информацию и совет!