Договор купли продажи кто должен оплачивать?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста... Подскажите... Хочу купить долю 1/3 бывшего мужа в доме с земельным участком... Бывший муж продает свою долю... Кто должен платить за оформление, я как покупатель или он как продавец? Ему не нужно будет долю выделять в натуре, чтобы ее мне продать? И нужен ли документ межевания?