Кредит в наследство? Можно ли не оплачивать ипотеку за квартиру после смерти мужа?

Случай из моей практики:

ко мне обратилась за консультацией гражданка М., умерший муж которой являлся заемщиком по кредиту на квартиру, а она поручителем. После смерти мужа ипотечная квартира перешла по наследству гражданке М. и двум общим детям супругов. Гражданка М. где-то слышала, что в одной семье после смерти мужа ипотеку банк списал, а квартира осталась жене.

Действительно ли есть такая возможность?

В данной ситуации гражданка является как поручителем по кредиту, так и наследником заемщика, в связи с чем в любом случае становится должником перед банком-кредитором в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

К сожалению, способов не выплачивать кредит, при этом приняв в собственность унаследованное имущество, в данном случае нет.

Небольшое исключение: если жизнь заемщика была застрахована, его наследники вправе обратиться в страховую компанию с заявлением о выплате страхового возмещения, приложив копии документов о смерти.

В случае, если страховая компания не признает наступление страхового случая и, как следствие, отказывает в выплатах, следует поставить в известность банк, выдавший кредит. А если и это не дает результатов, необходимо обращаться в суд.

Если у вас возникла такая ситуация и имеются какие-то сложности с ее разрешением, обращайтесь ко мне.