Признание утратившим права пользованием жилым помещением

Здравствуйте!

В муниципальной квартире прописан, но более 15 лет не появляется человек. Подали в розыск четыре года назад. Хотим выписать как потерявшего право пользование жилым помещением.

Если взять в полиции справку о том, что он числится в розыске, увеличит ли это шансы на успех в суде?

Обязательно ли предоставлять в суд ордер на квартиру, справку об отсутствии задолженностей за ЖКХ и квитки за коммуналку?