Способы расчётов за недвижимость

Покупка квартиры через ипотеку, оплата происходит в два этапа. Перед подписания договора в банке, передаёте оговоренную сумму продавцам. Продавцы пишут расписку от руки. Банк расписку заверяет. Подписываете договора в банке. Если Сбербанк лучше сделку заказать, оформить в банке. Если другой банк, едим в МФЦ подписываем договор купли-продажи. Регистрация проходит около недели. В разных городах свои временные рамки. Остальные деньги, по условию банку, это может быть в этот день или после регистрации договора купли-продажи. Вам дадут расписку, какого числа приезжать за документами. Документы получаете, едите в банк, продавец получает остальные деньги.

Обычная, самая простая сделка Продавец перед сделкой производит расчёт. Можно наличными средствами в расчётной комнате. Или в банке покупатель кладёт на расчётный счёт продавцу денежную сумму. Будет чек с фамилией покупателя. Договор о задатке уничтожаете. Продавец пишет расписку на всю сумму оплаченной недвижимости. Едите регистрировать договор купли-продажи. Порядок расчёта за недвижимость именно такой, регистратор на сделке спрашивает у продавца, с Вами рассчитались. Только после этого начинается регистрация договора купли-продажи.

Ещё один способ, кто всего боится, не доверяет. В банке заказать ячейку. Платит за ячейку, как договоритесь. Перед подписанием основного договора купли-продажи, закладываем всю сумму в ячейку. В договоре на ячейку, прописываете получение денег после регистрации права. Едите регистрируете договор купли-продажи. После получения документов, что регистрация прошла, продавец с распиской едет забирает деньги.

Если не нашли ответ на свой вопрос, задайте. Обязательно отвечу всем.