Предложение по замене ежемесячных взносов на кап.ремонт

Водой, газом, светом-пользуемся регулярно и платим ежемесячно-всё правильно.

Отоплением используем в период холодного времени и платим в течении всего периода отопления.

Таким образом мы оплачиваем предоставленные услуги в соответствии с ГК и ЖК-всё правильно.

А вот с ежемесячной оплатой капитального ремонта здесь сложнее, так как многие граждане её воспринимают как неправомерную и непрозрачную в плане расходования собранных денежных средств.

Моё предложение состоит в следующем:

-региональные власти ежегодно определяют перечень домов подлежащих капитальному ремонту на 2-3 года (желательно за 3 года)

-по каждому дому составляется план необходимых работ и количество материалов и на основании определяется смета капитального ремонта всего дома;

-далее собственникам квартир доводится сумма взноса на капитальный ремонт с данной квартиры исходя из площади квартиры и номер счета в банке куда перечислять взносы и окончательный срок взноса;

-открывается счет в банке (для конкретного дома) на который собственники квартир перечисляют суммы взноса на капитальный ремонт (собственники могут перечислять свои взносы в течении 3-х лет, а проценты по вкладу могут быть страховкой по инфляции);

-владельцы тех квартир которые не в состоянии внести свой взнос на кап. ремонт (в течении 3-х лет) им банк может предоставить льготный кредит (договорённость по льготному кредиту должна быть возложена на региональную власть);

-те владельцы квартир которые не внесли установленную сумму взноса на проведение капитального ремонта и отказались от льготного кредита, сумма взноса взыскивается в судебном порядке после проведения капитального ремонта (а их сумма вносится их муниципального или регионального бюджета)

Таким образом собственники квартир платят за капитальный ремонт в течении 3-х лет до начала его проведения всё прозрачно и не надо кормить дармоедов.