Подскажите пожалуйста. Есть частный дом, остался после смерти родителей.

Юрист предлагает одному из наследников отказаться от доли в наследстве, и одновременно другому написать расписку, что после получения документов на собственность он подарит часть этого дома. Но теперь вопрос как будет делиться земля под отчужденой частью дома, если документально у нас участок поделен на 1/2 доли.