Купля продажа гаража и переоформление права аренды земельного участка

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, приобрели нежилое помещение (гараж) и переоформили право долгосрочной аренды у администрации (несколько дет назад) . Есть незаконно построенные здания бывшим соьственником (магазин и цех). бывший собственник не освобождает помещение, участковый не помог, посоветовал обратиться в суд, но выселить из нежилого поседения не возможно, выиграли дело на снос незаконно построенных зданий. Сейчас мы можем из выселить (или как-то по-другому звучит это слово-убрать их из нашего помещения) мы не можем им пользоваться-не пускают. Куда обращаться?