Ипотека: фиксированная или переменная ставка, что лучше?
Содержание:
1 Выбор процентной ставки
2 переменная ставка с фиксированным взносом?
Наилучшего решения, при выборе типа процентной ставки для ипотеки, нет, но процентную ставку нужно выбирать в согласии с финансовой и экономической ситуацией клиента.
Выбор процентной ставки
Довольно комфортной для заемщика может быть ипотека с переменной ставкой. Она позволит ему в полной мере воспользоваться ее преимуществами.
Однако, в случае выбора переменной ставки, не следует упускать из внимания возможное увеличение взносов и трезво оценивать собственные силы, что платежи по ипотеке будут вноситься вовремя. Желательно, заранее рассчитать сумму взносов, в случае возможного повышения ставки и быть уверенным, что платежи будут производиться без проблем.
Срок ипотеки, обычно варьируется от двадцати до тридцати лет, на протяжении которых, разумеется, повышения процентной ставки исключить нельзя. С переменной ставкой ипотека может подорожать. По мнению специалистов, пройдет несколько лет, прежде чем ставки могут возрасти и в долгосрочной перспективе их повышение исключить нельзя.
Фиксированная ставка позволит вам спать спокойно без опасения возможного повышения процентных ставок, но в этм случае, придется платить более высокие взносы.
переменная ставка с фиксированным взносом?
Еще одним решением в перечне банковских предложений - ипотека с переменной ставкой с фиксированным максимальным «потолком». В этом случае, можно воспользоваться преимуществами льготной рассрочки до времени, пока стаки остаются низкими, но в случае их увеличения за определенный предел вы в любом случае не выйдете
Также, альтернативным вариантом будет - ставка с фиксированным взносом. С повышением ставки взнос не меняется, но кредит придется выплачивать дольше и как итог, его удорожание.
Заслуживают внимания ипотечные кредиты, дающие возможность выбора между фиксированной и переменной ставкой каждые пять лет. По поводу выбора ипотеки советуем обратиться к юристу, который вам подскажет наилучшее решение.