Хочу приобрести земельный участок

Здравствуйте, хотим приобрести земельный участок со старым домом под снос в деревне. Земля стоит на кадастровом учете, а дом нет, но на него есть документы, текущая владелица говорит, что получает налог только на землю. Стоит ли просить ставить дом на кадастровый учёт, если мы его планируем сносить и строить новый. Законно ли это?