Нужно ли вступать в Наследство

Приобрели квартиру в 2012 году в долевую собственность, по 1/3 доли (я и двое несовершеннолетних детей), супруг давал согласие на приобретение. В 2013 году супруг умер. Коснулись продажи квартиры по ипотеке, юрист требует документы по вступлению в Наследство. Это правомерно?