Кому предьявлять требование об уст сервитута?

На моем ЗУ 8 соток проходят инженерные инфраструктуры и стоят два объекта недвижимости по центру ЗУ обеспечивающие коммуникацией многоквартирный малоэтажный жилой дом стоящий на соседнем участке. Могу ли я имея 1/2 подать исковое об установлении платного сервитута, кого указывать ответчиком, управляющую компанию дома? Назначение участка под объекты инж инфраструктуры. Могу ли я рассчитывать на положительное решение суда?