Недействительность сделок

В июле 2017 г. гражданка Петрова заключила со своим племянником Ивановым

договор купли-продажи принадлежавшей ей квартиры. В декабре того же года она обратилась в суд с иском о признании данного договора недействительным, так как по ее мнению он был заключен под влиянием обмана по цене, в три раза меньше рыночной. Петрова предъявила видео запись со своего день рождения на которой Иванов, поднимая за нее тост обещал обеспечить ее старость, заключив договор, по которому он сможет регулярно помогать ей деньгами. Представитель Петровой в суде пояснил, что она заблуждалась относительно природы сделки.

В свою очередь, представитель ответчика полагает, что если заблуждение и имело место, то касалось исключительно мотивов Иванова при заключении договора

Дайте квалифицированное юридическое заключение и консультацию по разрешению спорной ситуации.