1.7М
Россияне больше не смогут занижать налоги при продаже квартиры.
В России вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, которые уточняют порядок определения налоговой базы НДФЛ в случае если доход от продажи недвижимости меньше 70 процентов его кадастровой стоимости, пишет «Российская газета». Теперь занижать стоимость жилья в договоре больше нет смысла. Но до недавнего времени было непонятно, откуда берется кадастровая стоимость. В Налоговом кодексе значилась только общая фраза: «Кадастровая стоимость объекта на 1 января года, когда был осуществлен переход прав продаваемого имущества».
В новой редакции кодекса этот момент четко прописан: кадастровую стоимость берут из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Реестр ведется с 1 января 2017 года, до этого информация об объекте содержалась в Государственном кадастре недвижимости, в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Теперь в ЕГРЕ входят сведения из кадастра недвижимости, в котором и содержится кадастровая стоимость, реестра прав и реестра границ, пояснил изданию Вячеслав Шинкарев, эксперт «СКБ Контур».
Ну правильно дали обогатиться по самый не балуй Сердюкову с Васильевой на продаже госимущества, а гражданам надо все ужесточать. А в ЕГРН вообще сидят те еще спецы, которых давно пора шебуршить за регистрацию незаконных сделок и превращение квартир граждан в бандитские притоны. Кроме того, пусть для начала тоже изучат, как Отче наш, что в Расеи-матушке признается МКД, и не устраивают цирк со своей "оценкой" метра квадратного в том или ином ценовом сегменте. В Москве вообще смотришь на их кадастрацию и диву даешься. То есть в наглую отсебятину несут и в одном МКД цены разные. Это при продаже на рынке они могут разниться, у одних квартира с ремонтом, у других нет, этаж, то да се. А под кадастрационные лохо-поборы, цена за квадрат должна быть единой, как и на услуги по содержанию ОИ МКД. Наловчились дурить народ вместе с жилищно-криминальной мафией.
Интересно, если захочу продать свою квартиру по кадастровой стоимости государству, оно будет обязано её купить по такой цене или нет?
Они цены на частные квартиры ловко придумали и взялись устанавливать. Сколько должно или не должно стоить жилье. А нельзя так же ловко и навсегда установить цены на свет, бензин, ЖКХ?
Полезно почитать.
Спасибо,. Интересно..