Как защитить гараж от сноса ?

У меня есть гаражный бокс в трех уровневом гараже. Права полностью оформлены по судебному решению. Правительство Москвы в планах строительства определила наш гараж снести. Были слушанья там назывались маленькие суммы компенсаций. На эти суммы даже место на стоянке не купить. Что можно сделать в этой ситуации? В других районах гаражи сносят и предлагают подписывать соглашение в котором владелец соглашается а некое физическое лицо сносит и выплачивает некую сумму. Насколько это законно? На эту сумму видимо придет еще и налог! Потому как в соглашении речь идет о физических лицах!