Может ли жена собственника проживать в долевой квартире без моего согласия?
Добрый день я собственник 22-100 4-х ком. квариры. Приобрела права собственности на основании договора купли продажи доли. Собственников всего 5: я 22/100, 22/100, 11/100, 11/100, 34/100.
У собственника 34/100 проживает с ним его жена (брак зарегестрирован) и она же там прописанна. Проживали семьёй они там ещё до того как я заехала. В последнее время эта жена постоянно прирекаеться со мной и остальными жильцами квартиры: не убирается, шумит, оскорбляет меня (все записала на диктофон), занимает ванну, туалет и кухню, не идёт на уступки и ещё привела жить своего сына от другого брака и якобы племянника. Подскажите пожалуйста как мне следует воздействовать на данную ситуацию? Могу ли я выписать/высилить жену собственника? Нарушены мои права и с каким лучше иском обраться в суд? Необходимо ли вызывать сотрудников полиции для освидетельствования факта нахождения в квартире посторонних лиц (сына и племянника)?
Зарегистрированный брак означает, что супруг - член семьи собственника квартиры. А члены семьи собственника имеют право пользования квартирой наравне с собственником. Статья 292 ГК РФ и 31 ЖК РФ. Поэтому не выселить, не снять с регистрационного учёта эту женщину у Вас не получится.
Тема тяжёлая. Изначально, я вообще против купли-продажи долей в квартире с живущими там другими членами семьи продавца. И всегда есть риск, что соседи будут тихо (а может и не тихо) ненавидить новых соседей. А что касается жены, так она же прописана в квартире на доле мужа. Почему нельзя то? Я Вам сочувствую, но видимо Вам надо пытаться ее приструнить именно за оскорбления.
Собственники совсем головой поехали, почти все. Так и будут трещать целыми днями про какие-то долевые квартиры. Про них даже в главном жэпэшном талмуде ЖК РФ нет ни одной строчки. Квартиры в МКД есть отдельные, есть коммунальные, все, других не бывает. Жертвы ЕГЭ молоды, поэтому не могут отличить одно от другого.
По поводу сына от другого брака если он не прописан в данной квартире, вы можете обратиться в отдел полиции с требованием выселить его, но только если ему есть 18 лет. Без согласия всех собственником ни кто не может там проживать ни какой родственник, друг и т.д.
А так Вам только терпения и удачи.
Сын совершеннолетний.
Через участкового можите выселить.
Что у нас за законы такие?! Логически выходит, если квартира долевая и в ней живут разные люди, то им невыгодно, чтобы в квартире жили не собственники. Поэтому если супруга, прописанная или нет, неважно, не имеет доли, то и проживать не может, это и детей касается. Можно законно собственнику дарить от своей доли, доли жене, детям и тогда они будут жить за конно. У нас же в России дают доверенности на пользование долей разным маргинальным личностям, которые устраивают *веселую* жизнь другим жильцам и выжимают их из кв. Ну почему я не Президент?! Образование, опыт, успешность, знания, позволяют мне за 5 лет сделать Россию другой страной!