Как оформить на себя дом .

Как грамотно оформить на себя купленный дом в деревне. Предыдущий владелец купил дом, написал расписку отдал определённую сумму денег. Дом куплен в 1979 г. В 2006 году этот же дом был продан за определённую сумму денег, получена расписка что хозяин получил деньги, и претензий не имеет (документов нет, только справка с пост хозяйственной книги сельсовета) Сейчас у нас 2019 год возникает вопрос как грамотно оформить на себя этот дом. какие нужно для этого документы, и нужны ли от предыдущего владельца, копии или справки.

Предыдущий владелец умер, остался сын. Как и что дальше делать.?"? (сын претензий не имеет, документов у него ни каких нет)