Вопрос про зоз постройки и участок

Здравствуйте. Есть участок, на нем зарегистрирован жилой дом и хоз постройка в виде кирпичной бани. Хотели поставить ещё дом на участке, не разрешили, т к. Менее 3 х соток, если я до строю хоз постройку, сделаю второй этаж, будет 60 квадратов, но не буду ее оформлять как дом, не стану присваивать ей адрес, - могу я так сделать?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'