Земельный участок. Есть в собственности? Могут забрать. Законопроект.

Краткое содержание:

1. Предисловие.

2. О законопроекте.

3. Обсуждение.

Предисловие

Собственность согласно Конституции РФ неприкосновенна! Но правила и существуют для того, чтобы из них были исключения! Таким исключением является ст. 285 ГК РФ, которая говорит нам о том, что Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

О законопроекте

Правительством внесен законопроект, согласно которому земельный участок может быть изъят теперь и в связи с нарушениями требований пожарной безопасности. Это станет самостоятельным основанием для изъятия земельного участка. За исключением, когда участок в ипотеке или собственник банкротится. Соответствующие поправки до 4 июля будут проходить публичное обсуждение. Так что теперь владельцам нужно вдвойне опасаться пожарных инспекторов. Какие именно нарушения повлекут применение изъятия земельного участка, еще не определено. Их перечень установит правительство. Однако, в пояснительной записке упоминается, что причинами изъятия могут стать нескошенная трава или неубранный мусор. Так что теперь владельцам придется постоянно косить траву на земельном участке и убирать мусор. Но изъятие будет происходить не сразу. Сначала будет либо составлен протокол о нарушении правил пожарной безопасности, либо какое-либо предписание, и только потом участок продадут с торгов. Вырученные деньги за вычетом расходов на реализацию вернут бывшему собственнику. Вот текст самого проекта: «Внести в статью 285 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2016, № 27, ст. 4287; 2018, № 32, ст. 5132) изменение, дополнив ее после слов «окружающей среде,» словами «или участок используется с нарушением требований пожарной безопасности ‎в случаях, предусмотренных статьей 39.1 Федерального закона ‎от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности».