Покупатель не передает документы по мат капиталу после регистрации сделки
Здравствуйте! Бабушка продала квартиру стоимостью 1 050 000. Из которых 600 000 руб. покупатель внес наличными, а остаток по договору обязан был внести за счет средств материнского капитала. Была произведена гос. регистрация сделки, прошло уже 4 месяца, мат.капитал не переведен. Со слов покупателя, они с мужем разошлись и он их от туда выгнал, теперь на свой мат. капитал она будет покупать другую квартиру, а сделку хочет расторгнуть, хотя квартира в хорошем состоянии, никаких скрытых дефектов в ней нет. Говорит, что бабушка сама пусть разбирается с её мужем. Деньги переданные наличными бабушка потратила на ремонт собственной квартиры и погашение кредитов. Соответственно отдать обратно она им их не может. Как быть в такой ситуации? Как можно приостановить использование средств мат. капитала на покупку другого жилья, ведь покупатель нигде не работает, и если суд её обяжет выплатить 450 000 то она их и за всю жизнь не выплат, т.к ведёт ассоциальный образ жизни.
В ДКП обязательно должен присутствовать пункт о варианте расчета. В данном случае за счет собственных средств и средств маткапитала. В суд, только туда..
Он присутствует, конечно. А если покупатель напишет заявление на распоряжение мат капиталом на другую недвижимость одобрить пенсионный или у них от бти данные, что этот мат капитал уже указан в зарегистрированной сделке?
Чтобы воспользоваться средствами капитала для покупки жилья, владельцу необходимо с заявлением и документами о купле-продаже явится в ПФР. Фонд все проверит и если даст согласие, тогда в течение двух месяцев деньги перечислят на счёт продавца.
Даже если уже ранее была зарегистрирована другая сделка? Или Росреестр передаёт эти сведения в пенсионный фонд?
У Вас же указано в ДКП, что квартиру приобретают и за счет маткапитала, никакую другую покупатель не сможет приобрести... После покупки кв-ры на счет покупателя ПФ должен был перечислить сумму, указанную в договоре.. Посетите ПФ с зарегистрированным ДКП, думаю там будет интересна сия ситуация... Посетите мужа, т.к. маткапитал является семейным и не принадлежит матери, не смотря на название... Хотя бы для себя проясните ситуацию или этой семейке может грозить 159 УК (мошенничество)