Да? Нет? Наверное!
Подписчиков: 3556515
В России вступили в силу новые правила долевого строительства
22 комментария
С 1 июля 2019 года в России вступили в силу правила долевого строительства, которые предполагают введение механизма эскроу-счетов. Об этом пишет РИА Новости.
Согласно новому механизму, денежные средства дольщиков будут зачисляться на специальный счет – эскроу-счет, откуда застройщик не сможет снять средства, пока не достроит дом. Строительство будет производиться на банковские кредиты.
При этом для ряда объектов сделают исключение. К примеру, застройщикам разрешат работать по старой схеме при выполнении двух условий: объект готов не менее чем на 30% и по договору долевого участия в нем продано не менее 10% площадей.
А вы являетесь дольщиком?
Проголосовали:
206
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
22 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 22
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
На первый взгляд кажется что всё хорошо. Позаботились о дольщиках, защитили их от кидалово... Но, если присмотреться, то истинными выгодо-приобретателями оказываются совсем не дольщики. Деньги дольщиков размещаются в банке и не доступны застройщику до окончания строительства и передачи квартиры дольщику. Интересно под какой процент этот "вклад". Застройщику предлагается брать кредит, опять же в банке! Даже если предположить что на заблокированные в банке деньги будет капать какой-то процент, в чём я лично не уверен, то, он будет явно ниже процента под который будет дан кредит. Получается, что новый закон опять дает преференции "бедным" банкирам. Мало им было СРО, под которое загнали всех строителей без разбора, для той же "защиты дольщиков"... Нам в конце концов пришлось закрыть дочернюю строительную фирму, строившую линейно-кабельные сооружения связи, необходимые в основном для телефонизации частного сектора. Хотя ни каких обманутых дольщиков у нас просто даже теоретически быть на могло...
С процентами вообще мутная история. А если дома вообще не будут сданы, то обесцененные деньги просто вернут владельцу, а банк останется в наваре.
А эти СРО продают членство в себе) толку от них.
Правильно сказано, что пока строятся дома банки будут распоряжаться деньгами дольщиков. Естественно навар останется у банков.
Основной кидок, государство.
Пока сидят воры у власти ничего не изменится.
Это завуалировали кидалово под другим названием, чтобы все успокоились и понесли дружно деньгу.
Как по мне, то в данной программе не выполнено условие ЕСЛИ, которое должно быть по умолчанию в любой программе. Например застройщик не смог достроить или не захотел достраивать по каким-то причинам, то как тогда будет возмещаться потерянная прибыль дольщику? Или банк в наваре, а ты с фантиками на руках, за которые уже не купишь то,что планировал.
Вот и конец долевому строительству. Какой дурак на такую схему согласится? Взятые на строительство деньги дольщиков лежат в банке, а строить должны на что? Как всегда, все для народа!