Алена
Подписчиков: 2
Как продать долю в арестованной квартире
20 дочитываний
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,85 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Я далека от юридических терминов, изъяснюсь по бытовому: трое разных судей наложили арест на всю площадь квартиры, хотя долги только у одного дольщика из трёх, видимо потому, что доли не определены и не определён порядок пользования, т.к. приватизация была семейная (бабушка, дедушка и несовершеннолетняя внучка), мать ребёнка решила продать его долю, может ли она опротестовать данный арест? Должник - бабушка.
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Сделки с долями в квартире все вне закона, удостоверяют сделки с ними нотариусы мошенники, регистрируют чиновники Росреестра, тоже мошенники. Юристы вводят граждан в заблуждение каждый раз, когда кто-то из членов семьи собрался "долей" торгануть.
Приватизация у всех была семейной не только у Вас. Мало того, покупают квартиры тоже семьи, на деньги из семейного бюджета, и ипотеку берет, кто-то из членов семьи.
Я абсолютно согласна с вами, но к сожалению, не смогу аппелировать этим, если дойдёт до суда. В наших законах очень много дыр, благодаря которым сегодня у тебя что-то есть, а завтра и последние «трусы», простите, снимут.
Арест, наложенный судом, является лишь обеспечительной мерой. Снимать эти аресты также придется через суд. Чтобы понять какие конкретные действия необходимы матери ребенка нужно заявить ходатайство о вступлении в судебный процесс взыскания с бабушки долга (по которым наложен арест на квартиру) в качестве заинтересованного лица. Так же не забывайте, что продать долю ребенка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Они также будут третьим лицом в данном процессе. Это как один из вариантов решения вопроса.
Был успешный бизнес, потом рейдерский захват, в итоге остались долги перед банками, большие. Ее долю с торгов точно не пустят, это единственное жильё. Вопрос в другом, как не дать матери ребёнка разбазарить квартиру по долям?
Арест на квартиру судом наложен по требованию взыскателей. Тут вопрос в том - не является ли квартира "залогом". Если является, то там надо рассматривать детально и всех владельцев просто обязаны привлечь в процесс. Что касается "разбазаривания" долей, то долю ребенка не так то просто продать. Органы опеки позволят сделать это исключительно в интересах ребенка и в любом случае преимущественное право приобретения будут иметь другие собственники этой квартиры.
Квартира «залогом» не является. Думается, что в ООиП ещё не обращались, т.к. у отца не спрашивали согласия, но при этом письма «счастья» с предложением выкупа уже прислали, да и объявление о продаже разместили.