140
Продажа квартиры с маткапиталом и покупка новой
Добрый день!
Ситуация следующая. Была куплена 1-ком. квартира в МО в 2018 году в ипотеку. Первоначальный взнос был на средства маткапитала. После оформления и регистрации сделки написали распоряжение маткапиталом. ПФР по ошибке деньги перевел на погашение маткапитала, вместо застройщика. На официальный запрос ПФР ответил что типа вам деньги выплатили, обязательства выполнили, ничего не знаем дальше. Были вынуждены взять потребительский кредит для погашения задолженности перед застройщиком, сумма ежемесячного долга значительно выросла, встал вопрос о продаже квартиры. На консультации в опеке сказали что только необходимо купить квартиру по цене не ниже этой, по метражу не меньше этой, по удаленности не дальше этой.
Есть двухкомнатная квартира в Москве, можно ли ее номинально продать сестре или матери, а после купить заново, чтобы выделить доли в своей же квартире детям? Пропустит ли опека такую сделку? Купленная квартира оформлена только на мать и детей, мать в браке не состоит.
Добрый день.
"ПФР по ошибке деньги перевел на погашение маткапитала, вместо застройщика"-куда перевел?
Почему Вы должны застройщику? Банк должен был перевести средства застройщику, если у Вас ипотека.
Ваша схема с перекидыванием квартиры выглядит как мошенничество.
По ошибке пфр загасил ипотеку вместо перечисления застройщику. Ошибку не признали, дали официальный отказ. Кроме такой схему вариантов не вижу.
Застройщику банк должен был перевести деньги. А ПФР банку. В чем ошибка? Если квартира стоила 5 рублей, то банк должен был выплатить застройщику эти 5 рублей, а ПФР выплатить банку мат капитал. Таким образом сумма ипотеки уменьшается в счет погашения МК. Это классическая схема. У Вас было иначе?
Застройщику должен был перевести ПФР согласно договору купли-продажи где указано что первоначальный взнос за счет маткапитала. Ипотека тут не причем! Дело в первоначальном взносе. ПРФ перевел деньги на ипотечный счет тем самым уменьшив ипотеку, с этого счета перевести деньги застройщику невозможно. В сбере сказали что это второй случай ошибки ПФР, но ПФР уперся что прав и ничего менять и подписывать не будет.