Как правильно оформить земельный участок?

Здравствуйте, скажите пожалуйста ситуация такая, сгорел соседский дом уже давно, нужен не большой участок этой земли, под постройку. Ходил в "мои документы" узнать чей участок, она начала смотреть выписку, сказала что этот участок не отмечен реесторами, и то что скорей всего придётся искать хозяев и узнать на кого дарственная, что бы они её оформили. Скажите как правильно поступить в этой ситуации