100.5к
Зачем писать ерунду?
Зачем писать ерунду?
Публикация-крик души и я уже предчувствую негативные комментарии, но все же...
В последнее время часто попадаются статьи на тему ЖКХ и это ужас! Можно было бы понять и простить эту некачественную писанину, если бы авторами "шедевров" являлись обычные копирайтеры-фрилансеры, далекие от темы. Но, когда откровенную дезинформацию позволяет себе практикующий юрист - это преступление, на мой взгляд! Хотя, острая тема, однозначно, обеспечит и охват, и просмотры, и комментарии. Неужели ради этого можно вот так, кое-как?
Тринадцать лет работы в ЖКХ позволяют сделать вывод, что жителям очень и очень не хватает информации о работе УК и ТСЖ. Не только ответ на конкретный вопрос или алгоритм решения определенной задачи, но и ситуация в отрасли в целом, и статистика, и обзоры законодательства, и практика - все это граждан интересует. Внутренние процессы в организациях тоже. Человек задает вопрос "Куда делись деньги?" не всегда за тем, чтобы сразу обвинить, довольно многие действительно хотят понять механизм работы. По крайней мере, я все еще на это надеюсь.
За что критикую?
Приведу примеры ошибок, которые авторы допускают непростительно часто:
- Путают жилищные и коммунальные услуги. Можно встретить целое рассуждение о том, что если зимой плохо счищают наледь (жилищная услуга!), то это повод не платить за коммуналку (свет, газ, воду).
- Не понимают систему тарифного регулирования и рассуждают о том, как управляшки наживаются на повышении тарифов на свет, тепло, воду и другие коммунальные услуги. Сразу становится понятно, что юрист ЖКХ интересуется только по собственной личной надобности, а пишет на эту тему ясно для чего.
- Забывают, что постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" полность утратило силу аж в 2016 году, а отдельные его положения не применяются уже с 2012 года. На смену ему пришло постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Стыдно не знать, коллеги!
- Не учитывают нюансы. Например, сегодня увидела статью, где совершенно серьезно автор утверждает, что за отопление мы все платим только зимой. А как же дома без ОДПУ? А Север? В Якутии и в июне топят еще!
- Еще пример: многие авторы безапелляционно заявляют, что за период временного отсутствия потребителя в жилом помещении УК обязаны сделать перерасчет, всем и всегда. С 1 января 2017 года уже все поменялось в этом вопросе! И не всем должны, и не всегда! Однажды такую ошибку увидела даже на довольно серьезном портале. Правда, редакторы тогда быстро прислушались к моему замечанию и все поправили.
И еще множество примеров могу привести.
Почему это плохо?
Оговорка или досадная ошибка в разговоре с грамотным человеком из сферы ЖКХ может остаться без последствий, специалист поймет прокол. А вот большинство граждан, все же, не обладают экспертными знаниями в рассматриваемой области и понесут эту дезинформацию в массы, раздуют, переврут и приукрасят. Отсюда лишние скандалы, суды и общая напряженность в обществе. Кому это нужно? Взялись просвещать-просвещайте.
В качестве эпилога…
Если среди читателей найдутся люди, которые действительно хотят прояснить для себя какие-то вопросы, с удовольствием отвечу в комментариях. В перепалки не вступаю, прошу простить!
Есть ли у вас вопросы по теме ЖКХ?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Я не понял Вашу тему. Что Вы хотите сказать что в сфере ЖКХ и УК все ровно и справедливо.
В статье сказано, что юристы должны просвещать на юридическом сайте, а не дезинформировать.
Жилищных услуг тоже нет, а есть расходы на ОИ МКД, которое жилищем не является, а есть т.н. общая собственность собстенников квартир в МКД. В нашем доме есть и муниципальный собственник "жилья", вот ему наниматели и платят за "жилье" соцнайм, и так же несут расходы по ОИ МКД, которое раньше просто и понятно называлось местами общего пользования.
Так что не в гражданах дело, а тех, кто им морочит голову на протяжении более десятка лет.
Где вы здесь об этом прочли? Я пишу только о том, что статьи о ЖКХ пестрят ошибками, грубыми и глупыми.
Спасибо! Я - не юрист, мне важна информация из первых рук!
Форумчане, это гифка с розой, скачивайте!
Полностью согласна. Юристы должны просвещать, а не искажать информацию ради лайков и просмотров.
Как могут просвещать юристы? Если сами не знают в каком виде жилого помещения проживает их семейство. Никак не могут просветить. Вот в этом и вся загвоздка. Пока не пришла на этот сайт, вообще никто не знал, что в РФ признается многоквартирным жилым домом. Что есть квартира в МКД, как объект права собственности. Как определяются доли в праве собственности на ОИ МКД, что такое комната в коммуналке и с чем ее едят. А ведь по своей сути, это простые вещи, если бы людям не морочили голову.
Как Вам понравился мой пример с тарелкой?
Цитирую:
Круглая тарелка может стоять на столе и Вы можете наливать в неё суп.
Та же самая тарелка может быть нарисована на картине, но наливать в неё суп Вы уже не сможете.
С жэпэ в натуре и с долями в праве та же самая история.
Елена Евгеньевна, только в стране дураков граждане подписывают договор с УК по содержанию общего имущества МКД, а размер платы устанавливают на сод и рем жилого помещения. ДА-ДА только в стране дураков. Это писарчуки талмудов и держат своих сограждан за тупое стадо. Вы им тут вторите.
На Вашей совести и мутанты собственники доли "жилья".
Это не я талмуд ЖК РФ жэпэ исписала, моя семья живет в квартире МКД, а не в жэпэ. Дом так и называется - многоквартирный.
Договор с УК называется " Договор № ... управления многоквартирным домом".
Во втором разделе дается расшифровка термина "управление МКД". И это не только содержание МКД входит в это понятие.
Сказки мне рассказывать не надо. У нас еще есть московские ППМ "О Ценах, ставках и тарифах на услуги ЖКХ", в которых четко сказано, что свои жилые помещения и все инженерное оборудование в них и собственники, и наниматели обязаны содержать сами и за свой счет.
То есть московские чиновники сразу поняли про талмудский бред, но ловко воспользовались им.
Мда, с жэпэ и жэпэ в жэпэ далеко пойдем.
Люди приходят с работы домой, на выходные едут на дачки, им всю голову заморочили те, кто потерял разум и совесть.
Только не надо думать, что я на стороне злостных неплательщиков, такие и у нас имеются.
Тут дело не только в юристах. Зачастую низкого качества тексты были заказаны на бирже контента. Их авторы – не юристы, а обычно и не журналисты.