Максим
Подписчиков: 140
14
Как выселить арендатора
2 дочитывания
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Добрый день.
Хочу выселить арендатора, который не платит за квартиру уже достаточно долго. В договоре написано, что имею право выселить после 14 дней, если не произведена оплата. Прошло намного больше. Уже надоели каждый раз обещания и тд. На телефонные звонки не отвечает. Недавно приезжал с ним общался он сказал, что оплатит, но опять ничего не происходит. Письмо посылал на почту с уведомлением, он даже его получать не хочет. Короче забил. Я хочу приехать выставить его и поменять замок. Какие документы нужны, чтобы было все более менее законно? Если вдруг будет полиция. Выписку из ЕГРН, паспорт, договор, чек с почты (что я отправлял уведомление). Что еще нужно?
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Максим, до судебный порядок вы уже соблюли. Арендатор не получил ваше письмо, его проблемы. Согласовывайте с участковым время выселения и приглашайте к этому времени грузчиков. О времени выселения информируйте арендатора (дверь он вам открывает, вручите ему уведомление) . Выселяйте и меняйте замок.
Для того, чтобы Ваши действия носили более правомерный характер - пришлите арендатору письменное уведомление о расторжении договора, в случае, если он не внесет плату в определенный срок. Когда срок пройдет - пишите уведомление о расторжении договора и одновременно направьте досудебную претензию. И потом взыскивайте с арендатора деньги, неустойку и тд.
А зачем, пригласили участкового, вызвали бойцов ЧОПа и 2-х грузчиков, они его мусор сегодня вечером вынесут и всё. Главное переставить замок, а то хозяин рискует лишиться сантехники.
А этот будет законно без участкового сделать?
А нас как раз договор закончился и мы его не продлевали. По сути он должен уже выселиться. Я могу уже полицию вызвать и сказать, что тут люди незаконно находятся. Договор уже как месяц не действует.
У всякого безумия есть своя логика.